Hamburgsund

Skäretvägen 50 - Hamburgsund - Tanum
Söker ni hus med privat kaj? Välkommen till Skäret i Hamburgsund!

Tanums kommun får 700 meter längre kust! Den nyinvigda bron öppnar lagunen till sundet i Hamburgsund. Förutom att kusten blir längre skapar vi även ett 50-tal nya strandtomter med egen kaj, nya promenadvägar, broar och torg.

Sammanfattning
Typ:
1 ½ planshus
Byggår:
2017
Tomtarea:
109 m²
Boarea:
ca 90 m²
Rum:
4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2-3 sovrum.
Pris:
6 600 000 kr
Mer info

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 2017. Boarea ca 90 m².

Byggnadssätt

Grund: Gjuten platta med 300mm isolering. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Z-panel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glas isoler. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i båda plan samt braskamin

Planlösning

Välkommen in. Direkt till höger ligger köket, ett fullutrustat Vedumkök med släta luckor modell "Maja", vitvaror från Miele och fläk ifrån Thermex. Infälld belysning under överskåpen och nedfälld diskho framför fönster. Mittemot ligger ett mindre helkaklat WC med infälld spegel i kaklet, handfat och en vägghängd toalett. Intill ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt en badrumsmöbel.
Vardagsrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i vinkel samt en värmande braskamin för kyligare dagar. Via altan dörr från vardagsrummet når ni den fantastiska kajen. Kajen kan utnyttjas på många olika sätt, förtöja båten, bjuda in till trevliga grillkvällar eller bara njuta i solstolen. Med båten intill huset kan man enkelt packa ihop pickniken och på bara några minuter är man ute i den vackra bohuslänskaskärgården.
En trappa upp ligger det två fina sovrum. Intill det mindre sovrummet ligger det ett helkaklat badrum inrett med badrumsmöbel, spegel infälld i kaklet, dusch och handdukstork samt en vägghängd toalett. Ljust och trevligt allrum med utgång till ytterligare en balkong. Önskar man fler sovrum kan man dela av allrummet och göra ytterligare ett sovrum eller kanske en klädkammare.
Genomgående fin interiör, härligt ljusinsläpp och smakfulla detaljer. Ett hus som bör upplevas på plats!

Balkong/uteplats

Egen privat kaj att njuta av.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 109 m² (friköpt).

Fastighetsbeteckning

Skäret 44

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-förmån: Officialservitut Båtplats

Planbestämmelser: Detaljplan (2007-03-29)

Ekonomi

Pris

6 600 000 kr

Taxeringsvärde

5 220 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav byggnadsvärde 0 kr. Typkod 210, värdeår 2017.

Alla bilder

Lägg till båten intill huset
Lägg till båten intill huset
Sjöhuset om 90 kvm
Sjöhuset om 90 kvm
Översikt Skäret
Översikt Skäret
På bild visningshuset 56. Hus 44 kommer ligga med direktkontakt med lagunen.
På bild visningshuset 56. Hus 44 kommer ligga med direktkontakt med lagunen.
Sjöhus - interiör - kök/matplats
Sjöhus - interiör - kök/matplats
Sjöhus - interiör - kök
Sjöhus - interiör - kök
Sjöhus - interiör - allrum plan 1
Sjöhus - interiör - allrum plan 1
Sjöhus - interiör - WC plan 1
Sjöhus - interiör - WC plan 1
Sjöhus - interiör - tvättstuga
Sjöhus - interiör - tvättstuga
Sjöhus - interiör - allrum plan 2
Sjöhus - interiör - allrum plan 2
Sjöhus - interiör - sovrm 1
Sjöhus - interiör - sovrm 1
Sjöhus - interiör - badrum
Sjöhus - interiör - badrum
Sjöhuset har stora fönsterpartier som vätter mot lagunen
Sjöhuset har stora fönsterpartier som vätter mot lagunen
Duka upp för kalas på bryggan
Duka upp för kalas på bryggan
Fasadritning
Fasadritning
Planritning
Planritning
Sundet i Hamburgsund
Sundet i Hamburgsund
Sjöhusen vid lagunen
Sjöhusen vid lagunen

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.