Skärhamn

Tjörn - Krabbevägen 3 - Skärhamn

Trivsamt hus i Skärhamn med uterum, stort altandäck med spa-bad och närhet till all service!

Välkommen till detta härliga hus i Skärhamn! Med en rymlig boyta om ca 190 kvm erbjuder detta hem stora sociala ytor både inomhus och utomhus, perfekt för familjeliv och umgänge. Här finns ett isolerat uterum som ger möjlighet att njuta av ljuset året om, samt en stor altan med ett inbjudande spa-bad – den perfekta platsen för avkoppling. Huset är försett med solpaneler och en batteribank (Checkwatt) för effektiv och hållbar energiförbrukning. Bekvämt avstånd till all service såsom barnomsorg, skolor, kommunikationer, bad och båtplats.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 190 kvm

Tomtarea:: 608 kvm

Rum:: 5 varav 3 sovrum

Pris: 4 600 000 kr, el. hbj

Byggår:: 1976

Planlösning

Välkommen till denna rymliga och stilfulla villa där modern design möter funktionalitet. Vid entrén möts du av en stor hall med platsbyggd förvaring bakom spegelskjutdörrar och en elegant trappa som leder upp till husets andra våning. Till höger om hallen finner du det ljusa vardagsrummet som är öppet mot matplatsen och köket i en vinkel. De stora fönsterpartierna, varav några sträcker sig från golv till tak, ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Det trivsamma ekköket med köksö (ingår ej) erbjuder gott om förvaring och arbetsytor i toppklass. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och ett skafferiskåp. Från köket har du direkt tillgång till ett rymligt och isolerat uterum på cirka 29 kvm, med stora skjutglaspartier som leder ut till altanen. Hallen, vardagsrummet, köket och uterummet är utrustade med golvvärme för extra komfort.

Till höger från hallen hittar du ett stort, helkaklat badrum som är lyxigt inrett med bubbelbadkar, dusch, toalett, kommod, spotlights i taket och golvvärme. Intill ligger ett rymligt sovrum med förvaring bakom skjutdörrar. I denna del av huset finns också en tvättstuga, renoverad 2021, med tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaring, groventré och spotlights i taket.

På husets andra våning möts du av ett stort och ljust allrum, där takfönstren skapar en härlig atmosfär. Här finns ett toalettrum med toalett och kommod. Två stora sovrum, varav ett har varit två sovrum från ursprunget. Ett av sovrummen har utgång till en privat balkong och förvaring med skjutdörrar.

Utomhus hittar du en stor, skyddad altan med spa-bad, perfekt för avkoppling. Altanen nås via uterummet och erbjuder gott om plats för socialt umgänge och soliga dagar i en rofylld miljö.

Finns ett fristående garage och plats för två bilar på uppfarten.

Välkommen till ditt nya hem där varje detalj är noga genomtänkt för både komfort och stil!

Belysningen i huset styrs av pleyd.

Ersättning via Checkwatt vid uthyrning av batteri ca 37 000 kr (beräknat på ett snitt från 2020-2024). Mer info www.checkwatt.se.

Skärhamn

Ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. I Skärhamn är det liv och rörelse året om. Här finns en stor livsmedelsbutik, systembolag, restauranger, bageri, apotek och flera personliga butiker. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet.

I Skärhamn finns det charmiga skärgårdshus med mysiga gränder men också större villa-och lägenhetsområden.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN TUBBERÖD GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 329 000 kr
Mark, totalt värde: 1 123 000 kr ().
Summavärde: 3 452 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

Fakta